Eda Özsoy – Turizm Güncel
Akkanat Holding Tourism Group Operasyon Müdürü Bekir Akkaş, 2005 yılında Pamucak bölgesinde tahsisli arazi olarak aldıkları bölgeye bürokratik engeller yüzünden bir türlü yatırım yapamadıklarını anlattı.
Yaklaşık 9 yıldır beklemede olduklarını ve’bir arpa boyu yol’ gidemediklerini ifade eden Akkaş, bu konudaki sorunu şöyle anlattı:
“2002 yılında imar planı hazırlanmış olan bölgedeki arazilerin, bir strateji hatasından dolayı plan iptaline gidildi. Yani 2009 yılında plan iptal edildi. Hala bürokratik işlemler nedeniyle konular öteleniyor. Müdürler değişiyor, bakanlıklar ayrılıyor ve her değişimle birlikte ‘herşey silbaştan’ oluyor.
BURADA KEMPİNSKİ OLSA, FENA MI OLUR?
Grubumuza ait iki arazi var, biri bin dönüme yakın bir golf sahası artı 500 yataklı bir otel. Onun karşısında da bin 500 dönümlük iki golf sahası ve countr club tarzında golf binası var. Ancak dokuz yıldır yatırım için bekliyoruz. Şu anda tahsisler donduruldu. Burada devletin efektif kira kaybı var. Yöre de kaybediyor.
Pamucak’a yakın KOMER yapıldı. Ancak bu kongreye gelecek üst segment katılımcının kalabileceği otel yok. En lüks otel Korumar. Burada Kempinski olsa fena mı olur?
PAMUCAK’TA GOLF DESTİNASYONU YARATABİLİRİZ
Golf apayrı bir segment. Belek, golf destinasyonu olunca bölge bir ayrıcalık kazandı. Pamucak da böyle olabilir. Bölgede 12 ay golf oynanabilir. Bir de bu yatırım yörenin gayrimenkul değerini artıracak. Burada bizim 3 sahamız olacak. Bir de komşumuzun bir golf sahası olacak. Ayrıca Kuşadası Söke yolunda bir tesis var. Beş tane golf sahası bir bölgenin golf destinasyonu olması için makul bir sayı. Ancak bunu yöredeki kamuya anlatamıyoruz. Bu olayı çözecek olan Çevre ve Şehircilik Bakanlığı. Bakanlıktan bu konuyu bir an once çözmelerini bekliyoruz.
DEVLETİN YILLIK KAYBI 5 MİLYON EURO
Planlara göre burada 3 tane golf sahası var. Üç sahanın ederi 45 milyon euro. 250 villa 500 yatak, 75 milyon dolar. Yani 100 milyon euroluk bir yatırım var ancak yapamıyoruz. Devletin kaybını düşünsenize? Dokuz yıldır devlet kira almıyor. Antalya’da golf sahamız var. Yıllık ciromuz, 6 milyon euro. Iki tane, üç tane olsa 10 milyon golf kulübü kazanacak. Oteli de katarsak devlet 30 milyon euro ciro kaybediyor. 30 milyon euro da, yüzde bir devletin ciro payı var. 300 bin euro sadece ciro payı kaybetiyor yıllık. Arazinin kirası var. aklaşık 2.5 milyon euro KDV’den kaybediliyor. Devletin yıllık kaybı 5 milyon euro. Biz işletme olarak kayettiğimizin yanında devletin de kaybı çok büyük. Biz bunu kandemiz takip edemiyoruz. Çünkü yanlış değerlendiriliyoruz. Buna halkın sahip çıkması gerekiyor.
